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偿还贷款支取公积金须知

2018-01-12 11:32:56  浏览次数:

提取住房公积金必须提交的资料

(一)基本资料

1.身份证原件及复印件;

2.阳光住房公积金卡;

3.以配偶或夫妻双方名义购买自住房和偿还自住房按揭贷款本息的,还需提供配偶身份证和结婚证(或证明其夫妻关系的户口簿)原件及复印件;注:如偿还配偶婚前(以购房合同签订时间为准)购买自住房按揭贷款本息的,须结婚后共同还贷12个月才可提取公积金。

4.职工住房公积金提取手续原则上应由本人或本单位住房公积金专管员办理;委托配偶办理的,配偶还需提供身份证和结婚证(或证明其夫妻关系的户口簿)原件及复印件;委托他人提取的,受托人还需提供身份证和经公证部门公证的合法委托书的原件及复印件;

5.职工因工作或夫妻两地分居原因在外省工作地或户籍所在地偿还自住房贷款本息的,原则上由单位住房公积金专管员统一办理,还须另外提供:(1)在职工本人户籍所在地购房的(在长沙地区无房):本人户籍证明;(2)在职工本人工作所在地购房的:职工本人单位出具被派驻异地工作的证明和职工异地购房事实证明(证明须注明购房所在地区、小区名称、栋号、房号并加盖单位行政公章);(3)在职工配偶户籍所在地购房的:职工本人单位出具夫妻两地分居证明和在户籍所在地购房事实证明(证明须注明购房所在地区、小区名称、栋号、房号并加盖单位行政公章)、配偶户籍证明;(4)在职工配偶工作所在地购房的:职工本人单位出具夫妻两地分居证明和在户籍所在地购房事实证明(证明须注明购房所在地区、小区名称、栋号、房号并加盖单位行政公章)、配偶工作证明(配偶工作地的纳税证明或配偶在工作地缴交养老保险证明或缴交住房公积金证明)。如有必要,省直中心可要求提取人补充其他相关证明。

(二)其他资料: 参照《提取操作细则表》,对应提交。除特别指明外,均需提供原件核对,留存复印件。

提取操作细则表

 

 

提取范围

应提供证明材料

提取时限

提取额度

偿还自住住房商业性按揭贷款本息

 

(购房合同的付款方式为一次性付款的还须提供借款借据原件)

按月偿还商业贷款本息或其他中心公积金贷款本息

① 备案的购房合同;

② 借款合同;

③ 主借款人在中心营业网点当场签署的个人信用信息查询授权书;

④ 贷款账户最近6个月以上的已还款明细(提取的时限内如有提前部分还贷的,提供的还款明细单则须包含提前还贷日至本次提取日的还款明细)。

:还款明细银行贷款的加盖银行业务章、公积金贷款的加盖公积金中心业务章)

首次提取在还贷12个月后办理,以后每次提取须间隔12个月(含)以上

每次同一套住房产权所有人的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额与最近24个月内已还贷本息额两者之低值,在其他住房公积金管理中心贷款的,提取额须剔除住房公积金对冲还贷部分,提取金额至百元位

提前结清商业贷款本息或其他中心公积金贷款本息

① 备案的购房合同;

② 借款合同;

③ 主借款人在中心营业网点当场签署的个人信用信息查询授权书;

④贷款账户最近6个月以上的已还款明细或全部提前还款凭证(提取的时限内如有提前部分还贷的,提供的还款明细单则须包含提前还贷日至本次提取日的还款明细);

⑤ 款结清证明。

:还款明细和结清证明银行贷款的加盖银行业务章、公积金贷款的加盖公积金中心业务章)

自结清之日起24个月内限取一次;

同一套住房产权所有人的提取总额不得超过上次还贷提取日至本次提取日已还贷本息额与最近24个月内已还贷本息额两者之低值或提前结清还贷本息额,在其他住房公积金管理中心贷款的,提取额须剔除住房公积金对冲还贷部分,提取金额至百元位

自筹资金提前结清省直中心公积金贷款

① 提前结清还款凭证;

② 购房合同。

:结清时有使用省直公积金对冲不能提取)

自结清之日起24个月内限取一次

同一套住房产权所有人的提取总额不得超过提前结清还贷本息额,提取金额至百元位

 

注:职工因偿还与他人(非配偶)共同购买自住房按揭贷款本息的,职工住房公积金提取额度最高不超过可提取还贷本息额×职工共同购房合同约定所占比例(无约定的按平均份额核算)

办理时间:每周一至周四全天,星期五上午。(上午:9:00-12:00,下午:13:30-16:30)

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