现中心采取的是月均等额的还款方式，计算公式如下：
     R=P•I（1+I）ⁿ/ [I（1+I）ⁿ –1]
其中：
      R为月还款额；
      P为贷款本金；
      I为贷款月利率；
      n为贷款期限（月）。

举例说明：
客户贷款20万元，贷款期限为20年，年利率为5.22%，则计算如下：
公式中P为200000，I为5.22%÷12=4.35‰，n为20×12=240。
R=200000×4.35‰×（1+4.35‰）240÷(1+4.35‰) 240-1=1344.34元
第一个月利息为200000×4.35‰=870元
第一个月本金为1344.34－870=474.34元
第二个月利息为（200000－474.34）×4.35‰=867.94元
第二个月本金为1344.34－867.94=476.4元
依次类推，虽然每月还款总额一样，但其中本金、利息分配每月都不相同。本金分配为每月递增，利息分配为每月递减。