加入收藏
我要投稿
设为首页
关于我们

住房公积金贷款还贷业务指南
时间:2017/11/7 15:05:44 来源:本站 作者:本站 编辑: 【关闭

办理时间:每月5-20日工作日期间,周一至周四的上午9:00-12:00,下午13:30-16:30;周五上午9:00-12:00。
注:以配偶名义婚前(以购房合同签订时间为准)购买自住房的,婚后使用公积金办理月对冲还贷、部分提前还贷(年对冲)、全部提前还贷等业务,需由公积金所有人本人办理,不能由配偶代办。

一、月对冲还贷申请(或取消)
1.提供的资料
(1)借款人身份证原件;
(2)配偶代办或配偶同时参与(或取消)对冲的,还需配偶的身份证和结婚证原件。
注:申请月对冲的个人公积金账户必须正常汇缴公积金(账户状态为正常);月对冲的公积金账户每月须保留余额100元。
2.业务流程
借款人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理审核,打印《月对冲还贷申请审批表》交申请人签名确认,返还申请人客户联。
二、部分提前还贷(须偿还贷款一期以上方可办理)
1.年对冲还贷(即提取住房公积金部分提前偿还住房公积金贷款,要求住房公积金余额3万元以上,原则上一年办理一次)
(1)提供的资料
①借款人身份证原件及复印件;
②配偶代办或共同参与对冲的,还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;
(2)业务流程
借款人本人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理审核,打印提前还款凭证交申请人签名确认,返还申请人客户联。
2.使用自筹资金部分提前偿还住房公积金贷款(还款金额要求1万元以上)
(1)提供的资料
①借款人身份证原件及复印件;
②配偶代办的,还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;
③自筹资金汇集于借款人在委托贷款银行开立的专用还贷账户内。
(2)业务流程
借款人本人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理,柜台复审人员审核→通过资金结算平台进行转账还款→柜台复审人员打印提前还款凭证交申请人签名确认,返还申请人客户联。
注:客户使用自筹资金还款的也可直接到委托贷款银行办理(部分提前还款金额要求1万元以上)
3.使用住房公积金和自筹资金部分提前偿还住房公积金贷款(要求住房公积金余额3万元以上,现金还款金额要求1万元以上)
(1)提供的资料
①借款人身份证原件及复印件;
②配偶代办或配偶同时提取住房公积金的,还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;
③自筹资金汇集于借款人在委托贷款银行开立的专用还贷账户内。
(2)业务流程
借款人本人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理,柜台复审人员审核通过资金结算平台进行转账还款→柜台复审人员打印提前还款凭证交申请人签名确认,返还申请人客户联。
三、全部提前还贷(须偿还贷款一期以上方可办理)
1.全额提取住房公积金提前结清住房公积金贷款
(1)提供的资料
①借款人身份证原件及复印件;
②配偶代办或配偶同时提取住房公积金的,还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;
(2)业务流程
借款人本人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理审核,打印提前还款凭证和贷款结清证明交申请人签名确认,返还申请人客户联→申请人持提前还款凭证和贷款结清证明到担保公司档案室(湘诚万兴南栋16楼)领取权证、打印抵押注销表和授权委托书,然后到房地局撤销抵押。
2.使用自筹资金全部提前结清住房公积金贷款
(1)审核的资料
①借款人身份证原件及复印件;
②配偶代办的,还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;
③自筹资金汇集于借款人在委托贷款银行开立的专用还贷账户内。
(2)业务流程
借款人本人或配偶持相关资料提出申请→柜台经办人员受理,柜台复审人员审核→通过资金结算平台进行转账还款→柜台复审人员打印提前还款凭证和贷款结清证明交申请人签名确认,返还申请人客户联→申请人持提前还款凭证和贷款结清证明到担保公司档案室(湘诚万兴南栋16楼)领取权证、打印抵押注销表和授权委托书,然后到房地局撤销抵押。
注:客户使用自筹资金还款的也可直接到委托贷款银行办理
3.使用住房公积金和自筹资金全部提前结清住房公积金贷款
(1)提供的资料
①借款人身份证原件及复印件;
②配偶代办或配偶同时提取住房公积金的,还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;
③自筹资金汇集于借款人在委托贷款银行开立的专用还贷账户内。
(2)业务流程
借款人本人或配偶持相关资料提出申请→柜台经办人员受理,柜台复审人员审核→通过资金结算平台进行转账还款→柜台复审人员打印提前还款凭证和贷款结清证明交申请人签名确认,返还申请人客户联→申请人持提前还款凭证和贷款结清证明到担保公司档案室(湘诚万兴南栋16楼)领取权证、打印抵押注销表和授权委托书,然后到房地局撤销抵押。

常用下载 DOWN
计算工具 TOOLs
等额本息等额本金还款对比计算器..
个人住房贷款还本付息计算表
公积金贷款与商业贷款对比计算器..
贷款组合计算器
编辑推荐
相关文章

湖南省直单位住房公积金管理中心 版权所有
地址:中国 湖南 长沙人民中路66号 湖南省机关事务管理局内 邮编:410011
0731-5166508(FAX) webmaster@xzgjj.com
湘ICP备05007182