1、单位一直为我缴存住房公积金，我现在想买房能否申请住房公积金贷款？

答：只要您的住房公积金缴存符合以下条件，即具有申请住房公积金贷款的资格：

建立住房公积金帐户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且公积金帐户为正常状态。

 

2、住房公积金贷款对我所购买的房屋性质有什么要求？

答：目前住房公积金贷款所支持的住房为自住住房。所购楼盘需是我中心审批认证的签约楼盘。

 

3、我在办理住房公积金贷款时，是否有最高额度的限制？

答：目前，住房公积金贷款单笔最高额度为40万元。具体额度以最终审批为准。

 

4、我可以申请多少年的贷款？

答：目前，住房公积金贷款年限为1—30年，借款申请人的贷款期限最长计算到退休年龄（男60岁，女55岁），同时不得超过30年。具体年限以最终审批为准。

 

5、请问目前住房公积金贷款利率是多少？

答：目前1—5年期限贷款年利率为4.77%；6—30年期限贷款年利率为5.22%。在还款时，如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率，则您的贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。

 

6、请问我在办理住房公积金贷款时，为什么必须提供担保？担保费怎么收取？

答：要求您提供担保，主要是为了防范住房公积金贷款的风险。担保费根据贷款额度的千分之七收取，不满500元收取500元。

 

7、贷款手续完成后，我还应注意哪些问题？

答：①办理完毕相关的贷款手续，进入到贷款偿还的阶段时，应仔细阅读《借款合同》和偿还贷款的有关材料，了解偿还贷款的相关内容，如什么时候开始还款、如何还款，还款金额的规定、还款期限等等，细致的了解会对偿还贷款有很好的帮助。

②以后每月，借款人在借款合同规定的还款日前，在用于偿还贷款的活期存款帐户中存入足够的月还款额以备银行划收。

 

8、办理一手房贷款为什么所购楼盘需是中心审批认证的签约楼盘？

答：中心对新建楼盘需审批、查验报建手续及工程进度，防范住房公积金贷款的风险。

 

9、住房公积金贷款采取何种还款方式？

答：我中心住房公积金贷款采取月均等额本息还款方式，即借款期内每月以相等的还款额偿还贷款本息。

 

10、我的还款卡（存折）丢了怎么办？

答：首先你需要到开户银行办理新的还款卡（存折），然后携带新办理的卡（存折）、本人身份证原件到我中心营业大厅信贷柜台办理还款帐户的变更手续。

 

11、请问什么叫逾期贷款？如何知道我的贷款是否出现了逾期？

答：逾期贷款是指没有按时、足额地偿还应偿还的贷款本息。即：您的贷款没有在每月约定扣款日（20日）之前将月还款额并多出1元以上存入到指定的个人还款账号（存折）里。

您可通过拨打湘诚担保公司贷后服务电话5168585、5160825、6377825登陆湘诚担保网www.hnxcdb.com首页的“客户服务中心”栏目下的“欠款查询”或通过省直公积金中心营业厅202室获知贷款是否逾期及具体情况。

提示：贷款逾期后，对于应偿还而实际未偿还的本金、利息，您须承担相应的惩罚性的利息，即罚息。